什么是IRR（內(nèi)部收益率）？
內(nèi)部收益率是指使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）等于零的折現(xiàn)率。換句話說(shuō)，IRR是項(xiàng)目能達(dá)到的最大無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。它反映了項(xiàng)目的潛在盈利能力。
內(nèi)部收益率是指使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值（NPV）等于零的折現(xiàn)率。換句話說(shuō)，IRR是項(xiàng)目能達(dá)到的最大無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。它反映了項(xiàng)目的潛在盈利能力。
NPV與IRR的關(guān)系
一般來(lái)說(shuō)，如果項(xiàng)目的NPV為正，則其IRR通常會(huì)高于項(xiàng)目的資金成本。NPV和IRR在評(píng)估項(xiàng)目可行性時(shí)有不同的適用情景：NPV能給出具體的收益值，而IRR更適用于比較不同項(xiàng)目的潛在收益率，在有多個(gè)投資機(jī)會(huì)時(shí)，NPV可以幫助確定哪個(gè)項(xiàng)目能帶來(lái)更多的凈收益，而IRR則可以用于判斷哪個(gè)項(xiàng)目的回報(bào)率更高。
假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目的初始投資為10,000元，預(yù)計(jì)未來(lái)3年每年的凈現(xiàn)金流為3,000元，折現(xiàn)率為10%。
NPV計(jì)算：
計(jì)算得到的NPV值可以幫助判斷該項(xiàng)目是否值得投資。
IRR計(jì)算：
找到使得項(xiàng)目NPV為0的折現(xiàn)率，即：
通過(guò)計(jì)算，得到的IRR值可以幫助你判斷項(xiàng)目的潛在收益率是否高于你的期望收益率。
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